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Gewerbeimmobilien & Bestand
Senior-Loan-Strukturen für gewerbliche Bestands- und Erwerbsobjekte. Büro, Logistik, Einzelhandel, Spezialimmobilien und Mixed-Use — mit aktiver Bankenauswahl und Konditionsverhandlung.
Wir strukturieren gewerbliche Immobilienfinanzierungen für GmbHs, Bauträger, Bestandshalter und Family Offices — von der Projektentwicklung bis zur Refinanzierung des Bestandsportfolios. Persönliche Beratung mit Marktzugang zu 120+ Geschäftsbanken, Förderinstituten und Spezialfinanzierern. Zinsen sind dabei wichtig. Aber nie das einzige Kriterium.
Von der ersten Projektkalkulation bis zur Refinanzierung des Bestandsportfolios. Jedes Mandat beginnt mit einer ausführlichen Analyse Ihres Vorhabens, der Objekt- und Bilanzstruktur — erst dann sprechen wir über Strukturen, Banken und Konditionen.
Senior-Loan-Strukturen für gewerbliche Bestands- und Erwerbsobjekte. Büro, Logistik, Einzelhandel, Spezialimmobilien und Mixed-Use — mit aktiver Bankenauswahl und Konditionsverhandlung.
Strukturierte Bauphasenfinanzierung für Projektentwickler und Bauträger. Grundstück, Erwerb, Bauleistung und Vermarktung — abgestimmt auf Vorvertriebsquoten und Cashflow-Profil.
Akquisitionsfinanzierung für Einzelobjekte und Portfolios. Strukturierung mit Senior-, Whole-Loan- und Junior-Tranchen, eng abgestimmt mit Steuerberatung und Fonds- bzw. Holding-Struktur.
Refinanzierung einzelner Objekte und ganzer Bestandsportfolios. Optimierung von Laufzeit-, Tilgungs- und Sicherheitenstruktur — auch bei komplexen Holding- und SPV-Strukturen.
Nachrangdarlehen und Mezzanine-Tranchen zur Eigenkapitalentlastung in Projekt- und Bestandsstrukturen. Für Wachstumsphasen, in denen klassische Bankfinanzierung an ihre Grenzen kommt.
KfW-Unternehmerkredit, ERP-Mittel, Landesförderprogramme, BAFA-Zuschüsse. Wir prüfen, kombinieren und beantragen die Förderkomponenten als Teil der Gesamtstruktur — statt nur darauf hinzuweisen.
Vom Erstgespräch bis zum Closing begleiten wir jedes Mandat persönlich. Kein Standardprozess, keine automatisierten Massen-Anfragen — sondern Beratung, die Ihr Vorhaben und Ihre Bilanzstrategie versteht.
Ein ausführliches Erstgespräch — vertraulich, ohne Datenformulare vorab. Wir verstehen Ihr Vorhaben, die Objekt- und Bilanzstruktur und Ihre strategischen Ziele, bevor wir über Strukturen sprechen.
Erst die richtige Struktur, dann die richtigen Banken. Wir entwerfen die Finanzierung als Gesamtbild — und sprechen gezielt mit den Instituten, die zu Ihrem Profil passen. Nicht im Massenverfahren.
Antragsstellung, Term-Sheet-Verhandlung, Closing, Auszahlung. Wir bleiben dabei — und auch danach. Bis zur Anschlussfinanzierung oder nächsten Akquisition steht derselbe Ansprechpartner zur Verfügung.
Ihr Firmenkundenberater bei der Hausbank macht seinen Job. Aber er verkauft die Produkte seines Hauses, im Rahmen seines Risikolimits, mit dem dort verfügbaren Förderwissen. Hier der direkte Vergleich — ehrlich, ohne Schaufenster.
WirBei gewerblichen Finanzierungen entscheidet weit mehr als der Zinssatz über die Wirkung auf Liquidität und Bilanzstruktur — Laufzeit, Tilgungsstruktur und Sondertilgungsrechte oft genauso stark. Probieren Sie es aus.
Ein Bankrating beschreibt die Vergangenheit. Wir strukturieren für die nächsten zehn Jahre — mit Blick auf Akquisitionen, Cashflow und Bilanzentwicklung.
Keine Streuung an mehrere Vermittler, keine Massen-Anfragen an Banken, keine Datenweitergabe. Was Sie uns anvertrauen, geht ausschließlich an die ausgewählten Institute.
Holdings, SPV-Setups, internationale Töchter, Sonderbilanzen, M&A-Strukturen, Sale-and-Lease-Back — wir lesen das, was Standard-Firmenkundenberatung schnell als „zu komplex" einstuft.
Von der ersten Akquisitionsfinanzierung über die Wachstumsphase bis zur Refinanzierung des Bestandsportfolios: derselbe Berater, dieselbe Akte, dieselbe Verantwortung.
Ein Auszug aus 2.140 Bewertungen auf ProvenExpert und Google. Die vollständige Liste lesen Sie offen und ungefiltert.
Ihre Frage ist spezifischer? Schreiben Sie uns — die Antwort kommt in der Regel am selben Werktag.
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Seit über 17 Jahren begleite ich Unternehmer, Bauträger und Bestandshalter in strategischen Finanzierungsfragen — von der ersten Akquisition über Projektentwicklungen bis zu komplexen Refinanzierungs- und Mezzanine-Mandaten.
Mein Anspruch ist klar: Jedes Mandat beginnt mit einem ausführlichen Gespräch — nicht mit einem Datenformular. Erst wenn ich Ihr Vorhaben, Ihre Strategie und Ihre Bilanzstruktur verstanden habe, sprechen wir über Strukturen, Banken und Konditionen.
Kein Verkaufsdruck, keine Formulare vorab. Sie schildern Ihr Vorhaben und Ihre Bilanzlage — wir hören zu und Sie wissen am Ende, welche Strukturen für Sie sinnvoll sind.